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闭口合同是什么?闭口合同优缺点

发布:2018-11-03 浏览:471

核心提示:很多朋友找装修公司时有可能会接触到“闭口合同”这个词,而大部分人则是不了解的。那么闭口合同究竟是什么呢?有哪些优缺点呢?今天参谋家的小编就来给大家具体介绍一下。 什么是闭口合同? 闭口合同是指在装修

很多朋友找装修公司时有可能会接触到“闭口合同”这个词,而大部分人则是不了解的。那么闭口合同究竟是什么呢?有哪些优缺点呢?今天参谋家的小编就来给大家具体介绍一下。

什么是闭口合同?


闭口合同是指在装修期内总价不随市场调整的合同,即我们所说的一口价全包,签署完成之后就不再变化。与之相对的是开口合同,也是市场上常见的装修合同。开口合同指的是双方在签订时所指的价格为装修公司的预算价,等合同履行完毕后再作结算。一般闭口合同适用于风险及规模不太大的项目。

闭口合同优点:

1.全面

在装修中,签订闭口合同能够清楚地显示出所用材料状况,所以很少会出现漏报、随意变更装修方案的状况。此外,相对于开口合同的预算之后再结算,很多结算额度比预算高出很多的状况,闭口合同则很少发生。

2.省心

闭口合同在装修期内的总价不会变动,或者是处于一个很小的波动。让业主在装修时不会为了材料而想办法节省价钱。此外,相对于开口合同的很多增项,闭口合同则无增项,省去了很多麻烦及烦恼,能够令业主和装修公司都省心。

3.规避风险

很多情况下,我们都喜欢选择价格较低的装修公司,但是往往在装修时预算低,但是实际结算时总价会很高。此外,签订了闭口合同后不会随着物价变化而变化,能够一定程度上规避风险。

闭口合同缺点:

有时候,虽然闭口合同规定了总价,一口全包,但是很多情况下有些公司会欺负业主不懂装修流程,会想办法偷漏一些选项,此外,有些装修材料没有规定好等级和品牌,给了装潢公司很大的伸缩空间,由此会产生一些麻烦。

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