许多购买者和现有房主倾向于现房的购买，现房是什么意思呢? 什么是现房?对现房的最详细的描述是对立买立住，可以马上办理房屋产权证。

　　什么是现房?

　　现房是消费者购买后就可以马上可以入住的商品房，即开发商已经完成了对所售住宅的许可证。 如果你交完款能马上有房产证和土地使用权，可以称它为现房。

　　换句话说，买房后能马上拥有它的产权。 因此，买房时请注意，不要以为房子已经建好了就是现房。

　　现房的优势

　　可以马上拿到房产证：你可以随时看到触手可及的房子。您还可以看到房屋的空间，查看周围的环境，并查看小区的绿化情况。你可以检查房屋的质量状况。

　　不用担心延迟交房：目前，房地产开发规模较大，但1〜2年后某房地产开发项目的情况难以预测。 特别是在负债率高的公司，开发商甚至可能会“跑路”。 现实世界中的许多问题会给您购买的计划外带来不稳定因素。由于这种不确定性，在某些情况下，可能难以预测两年内会发生什么。

　　虽然房屋买卖纠纷的原因很多，但存在建设计划不统一，住房质量不合格，地区不一致，认股权证不能及时处理等问题，而合同被规定了时间也无法及时付房子。